0764.771.855
office@imobiliaregreen.ro
Informatii proprietate
Descriere
🏡Green House Real Estate vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție: Casă individuală modernă, cu panoramă deosebită și autorizație valabilă pentru regie proprie!
Dacă sunteți în căutarea unui cămin spațios, construit responsabil și situat într-o zonă liniștită, cu o priveliște superbă, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Structura actuală oferă flexibilitate totală pentru personalizare.
✨ Specificații principale și compartimentare:
- Suprafață: Amprentă la sol de 150 m².
- Regim de înălțime (în acte): Parter + Pod înalt (pregătit special în vederea mansardării).
- Zona de noapte: 3 dormitoare spațioase și 3 dressinguri dedicate pentru depozitare optimă.
- Zona de zi: Living luminos, bucătărie practică și cămară.
- Utilități interioare: Cameră tehnică dedicată; apă și canalizare trase și complet funcționale (individual, atât în băi, cât și în bucătărie).
🌳 Amenajări exterioare și anexe incluse:
Bucătărie de vară: Complet funcțională, dotată cu baie proprie și o terasă generoasă de 46 m², ideală pentru momentele de relaxare.
- Parcare/Garaj: Spațiu generos de 60 m² pentru mașinile dumneavoastră.
- Anexe animale: 2 țarcuri acoperite și tencuite, în suprafață totală de 22 m².
- Sistem pluvial: Toate scurgerile pluviale sunt complet instalate și funcționale.
⚡ Utilități și branșamente:
- Cămine gata construite pentru utilități.
- Apometru digital pentru apă, cu toate branșamentele deja efectuate.
- Gaz și curent electric poziționate chiar la limita proprietății.
📜 Avantaj juridic major (Autorizație de construire):
Clădirea beneficiază de o situație juridică extrem de avantajoasă pentru noul proprietar. Autorizația de construire a fost emisă la data de 18 ianuarie 2026 (înainte de pragul de 1 august 2026), oferind dreptul legal de continuare a lucrărilor în regie proprie. Autorizația mai are o valabilitate de încă 29 de luni, permițându-vă să finalizați finisajele în ritmul dumneavoastră, fără birocrație suplimentară.Teren 3073 mp.
Clădirea beneficiază de o situație juridică extrem de avantajoasă pentru noul proprietar. Autorizația de construire a fost emisă la data de 18 ianuarie 2026 (înainte de pragul de 1 august 2026), oferind dreptul legal de continuare a lucrărilor în regie proprie. Autorizația mai are o valabilitate de încă 29 de luni, permițându-vă să finalizați finisajele în ritmul dumneavoastră, fără birocrație suplimentară.Teren 3073 mp.
📞 Pentru mai multe detalii, fotografii sau pentru a programa o vizionare, contactați echipa Green House Real Estate!
Informatii
Dormitoare:
3
Camere de zi:
1
Bucatarii:
1
Suprafata bruta (m2):
Tipul de tranzactie:
Vanzare
Bai:
2
An constructie:
2026
Etaj:
P+M
Suprafata neta (m2):
150
apa canal, gaz si curent la limita proprietatii
0764771855
Proprietati similare
95000 €
Casa noua Boholt
3
2
150 m2
1
De vanzare
Broker Imobiliar Adam Marius
Contacteaza agentia
95000 €
Apartament 3 camere- 2 bai-decomandat-etaj 1-zona Mihai Eminescu ( Profi)
2
2
1
De vanzare
Broker Imobiliar Loredana David
0747036983
28000 €
Garsoniera decomandata, parter cartier Dacia
1
1
21 m2
1
De vanzare
Broker Imobiliar Adam Ramona
0728020555